Автор:
Инвестируйте в федерального застройщика на 15 месяцев с доходом до 11% годовых
Интерес к инвестированию в федерального девелопера «Талан» растет. Его подход к построению бизнеса максимально прозрачен и понятен инвесторам. Привлекаемые деньги «Талан» использует в качестве оборотных средств для развития своего бизнеса: приобретение земельных участков и покупку высоколиквидных активов.
Стоит отметить, что «Талан» не является кредитной организацией и не зарабатывает на разнице между ставками по привлеченным и выдаваемым займам. Привлекаемые средства по договорам займа компания использует для собственных нужд.
Стоит отметить, что «Талан» не является кредитной организацией и не зарабатывает на разнице между ставками по привлеченным и выдаваемым займам. Привлекаемые средства по договорам займа компания использует для собственных нужд.
По данным девелопера, за 10 месяцев 2020 года он своевременно выплатил инвесторам 384 млн рублей. Ставка доходности по договорам займа составила от 7 до 13% годовых.
В ноябре девелопер расширил пакет вариантов инвестирования и презентовал обновленную программу займов. Если раньше срок инвестирования составлял в среднем 3 года, то теперь клиенты «Талан» получили возможность выхода уже через 15 месяцев без потери доходности. Условия по досрочному выходу предусмотрены для двух вариантов: «Инвестирование в жилой комплекс» и «Инвестирование в компанию».
При инвестировании в жилой комплекс прибыль инвестора обеспечена будущим денежным потоком застройщика – теми средствами, которые в настоящий момент лежат на эскроу-счетах и будут получены девелопером после того, как проект будет введен в эксплуатацию. Здесь доход инвесторов защищен лимитами: «Талан» привлекает деньги в конкретный проект только в размере собственного участия в нем. Доходность по этому варианту займа составляет до 10% годовых.
При инвестировании в жилой комплекс прибыль инвестора обеспечена будущим денежным потоком застройщика – теми средствами, которые в настоящий момент лежат на эскроу-счетах и будут получены девелопером после того, как проект будет введен в эксплуатацию. Здесь доход инвесторов защищен лимитами: «Талан» привлекает деньги в конкретный проект только в размере собственного участия в нем. Доходность по этому варианту займа составляет до 10% годовых.
По словам Романа Гусева, финансового директора компании «Талан», инвестирование в жилой комплекс от «Талан» имеет 3 уровня защиты.
- Во-первых, ООО «Талан-Финанс» является частью группы компаний «Талан». Группа компаний «Талан» отвечает по обязательствам дочерних компаний и имеет в портфеле 1,5 млн квадратных метров активов.
- Во-вторых, после ввода эскроу-счетов банк эскроу-агент получил право контролировать деятельность застройщика и влиять на его работу. В результате банк контролирует целевую направленность платежей, стоимость квадратного метра, темпы продаж и многое другое.
- Третий уровень защиты – это Центробанк. «Талан-Финанс», является эмитентом облигационного выпуска, поэтому деятельность компании подлежит контролю Центробанком. Чтобы стать эмитентом, компания должна пройти многоуровневую систему аудита, включающую в себя предоставление отчетности МСФО, произвести полное публичное раскрытие информации о своей деятельности и аффилированных компаний, найти надежного финансового партнера и определить рейтинг надежности.
Инвестирование в компанию по договору процентного займа — это менее консервативное предложение с более высокой доходностью – до 11% годовых.
Порог входа по обоим вариантам займов составляет всего 300 тысяч рублей, срок — до 30 апреля 2023 года с возможностью вывода всей суммы инвестиций через 15 месяцев без потери доходности.
Порог входа по обоим вариантам займов составляет всего 300 тысяч рублей, срок — до 30 апреля 2023 года с возможностью вывода всей суммы инвестиций через 15 месяцев без потери доходности.
Задумываетесь об инвестировании? Получите консультацию по телефону: 8 999 999 99 99 или оставьте заявку на сайте инвест.талан.рф.
Подпишитесь на Telegram канал, чтобы не пропустить главные новости по инвестированию.
Не является публичной офертой или рекламой финансовых услуг. Предложение ограничено.
Подпишитесь на Telegram канал, чтобы не пропустить главные новости по инвестированию.
Не является публичной офертой или рекламой финансовых услуг. Предложение ограничено.
Больше полезного о финансах и инвестициях:
Не является публичной офертой или рекламой финансовых услуг. Сообщение носит исключительно информационный характер. Предложение ограничено. За подробной информацией обратитесь по тел 8 999 999 99 99. Сведения об эмитенте, а также иная информация, подлежащая раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах, - размещены: www.e-disclosure.ru (Служба раскрытия информации ООО "Интерфакс - ЦРКИ")