«Можно» и «нельзя» для жителей многоэтажек в 2021 году

От хранения картошки до возможности написать заявление о получении субсидий на оплату услуг ЖКХ. Такой разноплановый перечень нововведений ждет жителей многоквартирных домов в 2021 году. Разберемся, что будет разрешено после Нового года, а что – запрещено. 

В прошлом году законодатели запретили использовать открытый огонь на балконах и лоджиях. Многие восприняли это и как запрет на курение, но в МЧС пояснили: закон не запрещает курение на балконе, если оно не создает угрозу для пожарной безопасности.

С 1 января 2021 года этот пункт закона будет расширен запретом на оставление без присмотра источников открытого огня в помещениях для проживания людей. То есть – нельзя уходить из комнаты, оставив в ней горящую свечу, лампадку или керосиновую лампу.

После Нового года решетки на окнах и приямках для окон в подвалах должны быть открывающимися, если в плане эвакуации они обозначены как аварийный выход. Прямого запрета на использование глухих решеток на окнах квартир в законе нет, но не исключено, что такое окно в МЧС могут посчитать путем эвакуации, и потребовать установить открывающиеся решетки. 

Норма касается не всех автомобилей, а только тех, что припаркованы на колодцах пожарных гидрантов, или в месте, где на фасад выводятся патрубки для пожарной техники. Ну и не стоит забывать – если машина перегораживает проезд спецтехнике, пожарным разрешено пожертвовать чьим-то авто ради спасения людей.

Представители газовой службы теперь в квартирах – частые гости. И теперь они будут следить не только за исправностью газовых приборов, но и за отметками в «газовой книжке» о пройденном техобслуживании. Причем, проверяющие обслуживанием не занимаются, об этой стороне содержания плит и духовок нужно позаботиться самостоятельно. Без этой отметки газовые службы вправе запретить использование плиты и духовки.

О том, что встроенные газовые варочные панели и духовые шкафы можно устанавливать на расстоянии не менее 20 см от мебели – многие узнали после того, как начались массовые и регулярные проверки газового оборудования в квартирах. Правда, штрафовать никого не стали, так как нет никакой технической возможности установить встроенную панель и стол, или встроенную духовку и шкаф на положенном расстоянии друг от друга.
С 1 января эта непродуманная норма закона отменяется.

Сейчас должники по услугам ЖКХ не могут подать заявление о получении субсидии на оплату «коммуналки». Документы примут только тогда, когда все счета будут оплачены. Но для семей с низким доходом эта норма – замкнутый круг: без субсидии они не могут в полном объеме оплачивать услуги ЖКХ, а без оплаты – нет субсидии. С 1 января 2021 года в начислении госпомощи откажут только тем, в отношении кого уже есть судебный акт о взыскании задолженности.

После Нового года разрешены удаленные сделки с недвижимостью. То есть теперь, чтобы подписать договор, покупателю и продавцу встречаться не нужно. Достаточно каждой стороне сделки обратиться к своему нотариусу, подписать в его присутствии свой экземпляр бумажного договора, а также поставить простую электронную подпись в электронной форме договора в единой информационной системе нотариата (ЕИС).

Далее нотариусы с обеих сторон оформляют удостоверительную надпись на договоре и ставят свою квалифицированную электронную подпись в ЕИС нотариата. Договор, удостоверенный двумя нотариусами и более, приравнивается по юридической силе к привычному письменному договору, на котором стоят подписи обеих сторон. Бумажный договор будет храниться в архиве нотариальной конторы.