Правила эксплуатации квартиры: как не сломать свое жилье

Инструкция по эксплуатации квартиры??? Да-да, с квадратными метрами все точно также, как и с любой движимой покупкой! Если вы хотите, чтобы ваше новое жилье в только что построенном, новом доме не стало старым раньше времени – пользоваться квадратными метрами нужно бережно, и следовать нехитрым правилам. Многие застройщики, дорожащие сохранностью своего «детища» и отношениями с новоселами, вместе с ключами передают собственникам специальные памятки. Так как же пользоваться квартирой правильно?  

Многие собственники уходом за окнами считают их мытье и протирание пыли под створками. Изредка – смазывают уплотнители соответствующими составами. А вот о том, что для долговечности оконных профилей конструкцию нужно регулировать при смене сезонов, то есть менять положение ролика-эксцентрика посередине рамы – задумываются не так часто.

Еще одна частая причина неисправности окон, как это ни банально – чрезмерные усилия при открывании-закрывании, и лишние движения.

– Если, например, при открытой створке ручка будет дополнительно повернута вверх, то верхняя петля может выйти из зацепления. Это, конечно, можно исправить: нужно прижать верхний угол створки к раме в районе петли и повернуть ручку в положение «створка открыта». Однако, если такие ситуации случаются часто – неисправностей конструкции не миновать, – резюмировал мастер.

Первое и главное правило: ни в коем случае не стоит самостоятельно вносить какие-либо изменения в систему электрокабелей в вашей квартире, и, тем более, в местах общего пользования. Меньшее из зол, которое может в противном случае приключиться – это замыкание в сети и обесточивание стояка или подъезда в результате срабатывания автоматики. Но при более серьезном нарушении в работе цепи такое вмешательство чревато пожаром.

Многоэтажные дома построены с хорошей вентиляционной системой. То есть, квартиры вентилируются через специальные каналы с отверстиями в санузлах и на кухне.

В современных домах нет труб отопления – они скрыты в полу. А батареи – оснащены вентилем для регулировки температуры радиатора. Кстати, радиаторы изготовлены из долговечных сплавов, так что при правильной эксплуатации система отопления не потребует к себе внимания десятилетиями.

В отличие от старых домов, водоснабжение квартиры специалисты могут отключить из подъезда или специальных технических помещений. Поэтому, в случае утечки и отсутствия хозяев, выламывать дверь квартиры не придется. Впрочем, и отключать ничего не придется при грамотном использовании сантехнических приборов и бережном отношении к системе трубопровода.