5 форматов квартир в новостройках, за которыми охотятся покупатели

«Талан-Журнал» подготовил обзор самых востребованных форматов квартир, за которыми охотятся покупатели в городах России.

Все большую популярность среди покупателей приобретают модная европланировка с просторной кухней-гостиной. В общем пространстве квартиры выделены зона спальни и просторная гостиная с кухней-нишей, а сама кухня занимает небольшую нишу без окон площадью 5-6 кв. метров и при желании может быть зонирована мобильной перегородкой. Таким образом, кухня используется только для приготовления еды, а обеденная зона переносится в гостиную.

До пандемии люди не очень охотно платили за лоджии и балконы и всего 9% клиентов обращали большое внимание на это помещение. Сейчас, 56% обращают внимание на лоджии. Покупателей интересует площадь лоджии, остекление, напольное покрытие, электричество и прочие вещи. Причем, люди часто стали рассматривать балкон не просто как кладовую, а именно как место отдыха. Места для хранения вещей большинство архитекторов предусматривают отдельно. Как правило, в квартирах небольших и средних площадей гардеробная находится при входе, а в многокомнатных квартирах ее размещают уже в «хозяйской» зоне, например, с прямым входом из спальни. Площадь гардеробных и кладовых варьируется от 1,5 до 4 квадратных метров.

Как правило, современные балконы находятся со стороны кухни, застройщики для них предусматривают остекление, их площадь составляет порядка от 3 квадратных метров и имеет форму правильного прямоугольника с пропорциями 2:1.

Мечта многих – иметь окно в ванной комнате. Как же это занимательно на различных фотографиях дизайнерских журналов рассматривать всевозможные интерьеры роскошных ванных комнат с окном. Прогрессивные застройщики сегодня предлагают такие форматы квартир. И, надо сказать, квартиры с окном в ванной разлетаются в первую очередь. Открытое окно в небольшом помещении освежает и наполняет дополнительной энергией. Кроме того, нет необходимости днем включать искусственное освещение. То есть в ванной ты чувствуешь себя так же как в других комнатах. Но самое большое преимущество – это возможность смотреть на бегущие облака и вечерние закаты, лежа в ванной. Таким образом ванная превращается в релакс-комнату.

Следующий критерий довольно молодой – это удобство размещения рабочего места в квартире. 23% клиентов стали обращать на это внимание при покупке квартиры.

По словам дизайнера интерьеров Натальи Гладких, в просторные квартиры возвращается мода на рабочие кабинеты. А в маленьких квартирах пользуются спросом планировки с выделенной нишей для рабочего стола.

В последние годы рынок избавился от низких потолков в пользу более высоких, которые визуально расширяют пространство. В комфорт-классе от потолков высотой 2,5-2,6 кв. метра застройщики перешли к потолкам высотой 2,75-2,85 метра, в бизнес-классе – от 2,85 к 3 метрам.

Один из актуальных трендов в дизайне – крупные подвесные светильники, в жилье с высокими потолками они будут смотреться еще эффектнее.

Высоту потолка можно использовать не только красиво, но и рационально. В гостиной или кабинете вы можете разместить библиотечные полки, дизайнерские антресоли для хранения.