Тест: квартира в новом доме стоит дороже? А ремонт влияет на цену?

Да, вы сможете продать такую квартиру дороже, но ремонт окупится в лучшем случае на 50%. Речь именно о качественном ремонте, а не о том, чтобы «освежить» квартиру перед продажей, переклеив обои.

Вы сможете продать такую квартиру дороже, но ремонт окупится в лучшем случае на 50%. Речь именно о качественном ремонте, а не о том, чтобы «освежить» квартиру перед продажей, переклеив обои.

Да. Причём чем больше лоджия, тем выше цена квартиры. Если лоджия или балкон застеклены и утеплены, можете просить ещё больше. А вот панорамное остекление – не повод повышать цену. Для покупателя это скорее просто приятный бонус.

Можно. Причём чем больше лоджия, тем выше цена квартиры. Если лоджия или балкон застеклены и утеплены, можете просить ещё больше. А вот панорамное остекление – не повод повышать цену. Для покупателя это скорее просто приятный бонус.

Нет, такая квартира вряд ли будет стоить дороже. А если перепланировка не была согласована, это еще больше снизит ликвидность квартиры. То есть продавать её вы будете дольше.

Всё верно, такая квартира вряд ли будет стоить дороже. А если перепланировка не была согласована, это еще больше снизит ликвидность квартиры. То есть продавать её вы будете дольше.

Нет. Последний этаж снижает стоимость из-за опасений, что крыша может протечь, а давление воды в кране будет ниже. В высотных домах самые дорогие квартиры располагаются на трёх этажах ниже последнего, а в типовых 9-этажках – на 3, 4 и 5 этажах. Исключение – дома классов «комфорт» и «премиум», где на верхнем этаже часто располагаются пентхаусы.

Вы правы. Последний этаж снижает стоимость из-за опасений, что крыша может протечь, а давление воды в кране будет ниже. В высотных домах самые дорогие квартиры располагаются на трёх этажах ниже последнего, а в типовых 9-этажках – на 3, 4 и 5 этажах. Исключение – дома классов «комфорт» и «премиум», где на верхнем этаже часто располагаются пентхаусы.

Да. Это стандартный гарантийный период, во время которого застройщик несёт ответственность за состояние дома. А значит, жильцам не придётся исправлять недочёты за свой счёт.

За квартиру в таком доме вы можете просить больше. Пять лет – стандартный гарантийный период, во время которого застройщик несёт ответственность за состояние дома. А значит, жильцам не придётся исправлять недочёты за свой счёт.

Нет. Это не скажется на стоимости квартиры, хотя оформить сделку будет проще и быстрее. Покупатели готовы доплачивать лишь за те факторы, которые сделают их жизнь в квартире комфортнее. Скорость подписания документов к ним не относится.

Действительно: это не скажется на стоимости квартиры, хотя оформить сделку будет проще и быстрее. Покупатели готовы доплачивать лишь за те факторы, которые сделают их жизнь в квартире комфортнее. Скорость подписания документов к ним не относится.

Нет. Это приятные и полезные опции, которые влияют на ликвидность квартиры, но не на её стоимость. Такое жильё вы продадите быстрее, но вряд ли дороже. Для большинства покупателей подобные «фишки» не являются необходимыми, зато увеличивают расходы на содержание жилья.

Это приятные и полезные опции, которые влияют на ликвидность квартиры, но не на её стоимость. Такое жильё вы продадите быстрее, но вряд ли дороже. Для большинства покупателей подобные «фишки» не являются необходимыми, зато увеличивают расходы на содержание жилья.

Да, если это относительно новая мебель или хорошая бытовая техника. Исключение – кухонный гарнитур. Квартиры со встроенной кухней продают часто, так что стоимость гарнитура не повлияет на цену квартиры, даже если он новый.

Да, если это относительно новая мебель или хорошая бытовая техника. Исключение – кухонный гарнитур. Квартиры со встроенной кухней продают часто, так что стоимость гарнитура не повлияет на цену квартиры, даже если он новый.

Да. Чем лучше инфраструктура – транспортная доступность, выбор образовательных и медицинских учреждений, количество магазинов и торговых центров, тем дороже жильё.

Зависит: чем лучше инфраструктура – транспортная доступность, выбор образовательных и медицинских учреждений, количество магазинов и торговых центров, тем дороже жильё.